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Location · maison

Maison 2 500 €/mois ORGEVAL (78630)

Laforet Ile-de-France 78630

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à Mois Orgeval (78630). Le loyer affiché est de 2 500 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,9 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orgeval

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mois Orgeval 78630

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 500 € 1 150 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 85 %.

Prix au m² 18 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 10 %.

Surface 140 m² 72 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 106 %.

Fourchette locale 905 € - 2 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 905 € à 2 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse

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105 m² · 4 pièces · 18 €/m²

Même type 1 850 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mois Orgeval 78630 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 500 €. 1 150 € au-dessus de la médiane locale (1 350 €), soit 85 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Mois Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à la location à Mois Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 905 € à 2 500 €.

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