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Maison à Chennevières-sur-Marne (94430)
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Achat · maison

Maison à Chennevières-sur-Marne (94430)

IAD France Ile-de-France 94430

Le bien en détail

Cette maison de 156 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à à ChenneviÈRes Sur Marne (94430). Le prix demandé est de 739 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 737,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à ChenneviÈRes Sur Marne 94430

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 739 000 € 484 550 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 190 %.
Prix au m² 4 737 €/m² 747 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 990 €/m²), soit 19 %.
Surface 156 m² 82 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 111 %.
Fourchette locale 199 800 € - 411 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 800 € à 411 475 €.
FraîcheurAnnonce vue 10 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à ChenneviÈRes Sur Marne 94430 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 739 000 €. 484 550 € au-dessus de la médiane locale (254 450 €), soit 190 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans à ChenneviÈRes Sur Marne 94430.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à ChenneviÈRes Sur Marne 94430 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 450 €, avec un prix au m² médian de 3 990 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 800 € à 411 475 €.

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