Achat · appartement

EMPLACEMENT PREMIUM À DEUX PAS DU BON MARCHÉ RIVE GAUCHE – LOCAL COMMERCIAL DE 75 M² AVEC EXTRACTION

Capifrance Paris 75006

Le bien en détail

Ce local commercial de 75 m² est proposé à la vente à Paris 6e (75006). Le prix demandé est de 448 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 973,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 6e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 6e 75006

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 448 000 € 1 000 € en dessous de la médiane locale (449 000 €), soit 0 %.

Prix au m² 5 973 €/m² 8 426 €/m² en dessous de la médiane locale (14 399 €/m²), soit 59 %.

Surface 75 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (39 m²), soit 91 %.

Fourchette locale 279 500 € - 1 100 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 500 € à 1 100 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 juil. sur Capifrance.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 450 000 € PARIS (75006)

39 m² · 2 pièces · 11 538 €/m²

Même secteur 450 000 €

Appartement 450 000 € PARIS (75006)

31 m² · 2 pièces · 14 516 €/m²

Même secteur 450 000 €

Appartement à Paris (75006)

30 m² · 1 pièces · 14 333 €/m²

Même secteur 430 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 6e 75006 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 59 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 448 000 €. 1 000 € en dessous de la médiane locale (449 000 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Paris 6e 75006.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 6e 75006 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 449 000 €, avec un prix au m² médian de 14 399 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 500 € à 1 100 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.