Achat · appartement

Ballancourt-sur-Essonne (91) Exclusif 99 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.60 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91610

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 40,6 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Ballancourt Sur Essonne (91610). Le prix demandé est de 99 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 438,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ballancourt-sur-Essonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ballancourt Sur Essonne 91610

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 99 000 € 242 500 € en dessous de la médiane locale (341 500 €), soit 71 %.

Prix au m² 2 438 €/m² 484 €/m² en dessous de la médiane locale (2 922 €/m²), soit 17 %.

Surface 41 m² 77 m² en dessous de la médiane locale (118 m²), soit 66 %.

Fourchette locale 201 750 € - 378 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 750 € à 378 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 28 juil. sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ballancourt Sur Essonne 91610 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 99 000 €. 242 500 € en dessous de la médiane locale (341 500 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Ballancourt Sur Essonne 91610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ballancourt Sur Essonne 91610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 500 €, avec un prix au m² médian de 2 922 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 750 € à 378 250 €.

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