Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 128,01 m 2 Montereau-Fault-Yonne - Ville basse

Orpi Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cet appartement de 128,01 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 215 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 679,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Montereau Fault Yonne 77130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 215 000 € 48 500 € au-dessus de la médiane locale (166 500 €), soit 29 %.

Prix au m² 1 680 €/m² 337 €/m² en dessous de la médiane locale (2 017 €/m²), soit 17 %.

Surface 128 m² 31 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 127 075 € - 262 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 075 € à 262 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 9 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Montereau Fault Yonne 77130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 215 000 €. 48 500 € au-dessus de la médiane locale (166 500 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans T4 Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 166 500 €, avec un prix au m² médian de 2 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 075 € à 262 000 €.

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