Maison d'architecte à Bures-sur-Yvette (91440)

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Achat · maison

Maison d'architecte à Bures-sur-Yvette (91440)

IAD France Ile-de-France 91440

Le bien en détail

Cette maison de 205 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à D'Architecte à Bures Sur Yvette (91440). Le prix demandé est de 1 100 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 365,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Boulevard Dubreuil 91440 Bures-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de D'Architecte à Bures Sur Yvette 91440

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 100 000 € 690 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 168 %.

Prix au m² 5 366 €/m² 1 594 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 773 €/m²), soit 42 %.

Surface 205 m² 102 m² au-dessus de la médiane locale (103 m²), soit 99 %.

Fourchette locale 330 700 € - 493 950 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 330 700 € à 493 950 €.

FraîcheurAnnonce vue 25 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à D'Architecte à Bures Sur Yvette 91440 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 100 000 €. 690 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 168 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans D'Architecte à Bures Sur Yvette 91440.

Quels sont les prix habituels à l'achat à D'Architecte à Bures Sur Yvette 91440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 3 773 €/m². La fourchette centrale observée va de 330 700 € à 493 950 €.

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