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Achat · maison

Maison 449 000 € HOUILLES (78800)

Laforet Ile-de-France 78800

Le bien en détail

Cette maison de 249 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Houilles (78800). Le prix demandé est de 449 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 803,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Houilles

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Houilles 78800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 449 000 € 131 000 € au-dessus de la médiane locale (318 000 €), soit 41 %.

Prix au m² 1 803 €/m² 2 741 €/m² en dessous de la médiane locale (4 544 €/m²), soit 60 %.

Surface 249 m² 185 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 291 %.

Fourchette locale 235 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 000 € à 449 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Houilles 78800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 60 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 449 000 €. 131 000 € au-dessus de la médiane locale (318 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Houilles 78800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Houilles 78800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 318 000 €, avec un prix au m² médian de 4 544 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 000 € à 449 000 €.

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