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Maison de ville à Saint-Pierre-du-Perray (91280)
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Achat · maison

Maison de ville à Saint-Pierre-du-Perray (91280)

IAD France Ile-de-France 91280

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Saint Pierre Du Perray (91280). Le prix demandé est de 295 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 458,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Saint Pierre Du Perray 91280

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 33 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 295 000 € 75 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 34 %.
Prix au m² 2 458 €/m² 809 €/m² en dessous de la médiane locale (3 267 €/m²), soit 25 %.
Surface 120 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 79 %.
Fourchette locale 169 900 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 900 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 295 000 €. 75 000 € au-dessus de la médiane locale (220 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à l'achat dans De Ville à Saint Pierre Du Perray 91280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Saint Pierre Du Perray 91280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 3 267 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 900 € à 299 000 €.

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