Annonces Paris & Île-de-France
appartement T4 à vendre PARIS 14e, surface hab. 82.40 m2 + loggia 4.50 m2 + balcons 6.90 m2.
appartement T4 à vendre PARIS 14e, surface hab. 82.40 m2 + loggia 4.50 m2 + balcons 6.90 m2. photo 2

Achat · appartement

appartement T4 à vendre PARIS 14e, surface hab. 82.40 m2 + loggia 4.50 m2 + balcons 6.90 m2.

Capifrance Paris 75014

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Paris 14e (75014). Le prix demandé est de 1 215 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14 817,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 14e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 14e 75014

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 249 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 215 000 € 815 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 204 %.
Prix au m² 14 817 €/m² 4 888 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 929 €/m²), soit 49 %.
Surface 82 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 78 %.
Fourchette locale 315 000 € - 515 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local249 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 515 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 900 000 € PARIS (75014)

Appartement 900 000 € PARIS (75014)

81 m² · 4 pièces · 11 111 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 900 000 € Appartement 922 000 € PARIS (75014)

Appartement 922 000 € PARIS (75014)

87 m² · 5 pièces · 10 598 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 922 000 € Appartement 860 000 € PARIS (75014)

Appartement 860 000 € PARIS (75014)

102 m² · 4 pièces · 8 431 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 860 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 14e 75014 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 215 000 €. 815 000 € au-dessus de la médiane locale (400 000 €), soit 204 %. La comparaison s'appuie sur 249 annonces actives à l'achat dans Paris 14e 75014.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 14e 75014 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 400 000 €, avec un prix au m² médian de 9 929 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 515 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.