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Appartement 59 m2 rue de La Roquette - Calme
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Achat · appartement

Appartement 59 m2 rue de La Roquette - Calme

Capifrance Paris 75011

Le bien en détail

Cet appartement de 59 m² est proposé à la vente à Paris 11e (75011). Le prix demandé est de 627 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 10 627,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Roquette 75011 Paris

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 338 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 627 000 € 268 000 € au-dessus de la médiane locale (359 000 €), soit 75 %.
Prix au m² 10 627 €/m² 296 €/m² au-dessus de la médiane locale (10 331 €/m²), soit 3 %.
Surface 59 m² 23 m² au-dessus de la médiane locale (36 m²), soit 64 %.
Fourchette locale 258 000 € - 445 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local338 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 258 000 € à 445 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 24 j sur Capifrance.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 540 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 627 000 €. 268 000 € au-dessus de la médiane locale (359 000 €), soit 75 %. La comparaison s'appuie sur 338 annonces actives à l'achat dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 359 000 €, avec un prix au m² médian de 10 331 €/m². La fourchette centrale observée va de 258 000 € à 445 000 €.

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