Location · studio

Location Appartement 1 pièce 22m²

FNAIM Paris 75013

Meublé

Le bien en détail

Ce studio de 22 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Paris 13e (75013). Le loyer affiché est de 920 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 040 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

64 Rue de la Colonie 75013 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 920 € 344 € en dessous de la médiane locale (1 264 €), soit 27 %.

Prix au m² 42 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (35 €/m²), soit 22 %.

Surface 22 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 1 013 € - 1 720 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 013 € à 1 720 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 920 €. 344 € en dessous de la médiane locale (1 264 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 264 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 013 € à 1 720 €.

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