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Appartement 2 pièces 27 m² 77860 Quincy-Voisins
Appartement 2 pièces 27 m² 77860 Quincy-Voisins photo 2

Location · appartement

Appartement 2 pièces 27 m² 77860 Quincy-Voisins

Bienici Ile-de-France 77860
Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 27,27 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Quincy Voisins (77860). Le loyer affiché est de 640 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 23,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 680 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Quincy-Voisins

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Quincy Voisins 77860

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 283 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 3 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 640 € 1 223 € en dessous de la médiane locale (1 863 €), soit 66 %.
Prix au m² 23 €/m² 17 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 €/m²), soit 283 %.
Surface 27 m² 260 m² en dessous de la médiane locale (287 m²), soit 90 %.
Fourchette locale 1 252 € - 1 863 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 252 € à 1 863 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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287 m² · 2 pièces · 6 €/m²

Pièces proches€/m² plus bas 1 863 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Quincy Voisins 77860 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 283 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 640 €. 1 223 € en dessous de la médiane locale (1 863 €), soit 66 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à la location dans Quincy Voisins 77860.

Quels sont les prix habituels à la location à Quincy Voisins 77860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 863 €, avec un prix au m² médian de 6 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 252 € à 1 863 €.

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