Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 61,46 m 2 Châtillon - Savoie - Brossolette

Orpi Ile-de-France 92320

Le bien en détail

Cet appartement de 61,46 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Chatillon (92320). Le prix demandé est de 265 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 311,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Chatillon 92320

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 54 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 17 %.

Prix au m² 4 312 €/m² 1 440 €/m² en dessous de la médiane locale (5 752 €/m²), soit 25 %.

Surface 61 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 264 750 € - 425 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 264 750 € à 425 750 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Chatillon 92320 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 265 000 €. 54 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans T3 Chatillon 92320.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Chatillon 92320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 5 752 €/m². La fourchette centrale observée va de 264 750 € à 425 750 €.

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