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Achat · appartement

Appartement 625 000 € MALAKOFF (92240)

Laforet Ile-de-France 92240

Le bien en détail

Cet appartement de 113 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Malakoff (92240). Le prix demandé est de 625 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 531,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Malakoff

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Malakoff 92240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 625 000 € 84 196 € au-dessus de la médiane locale (540 805 €), soit 16 %.

Prix au m² 5 531 €/m² 446 €/m² en dessous de la médiane locale (5 977 €/m²), soit 7 %.

Surface 113 m² 40 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 55 %.

Fourchette locale 344 250 € - 625 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 344 250 € à 625 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Malakoff 92240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 625 000 €. 84 196 € au-dessus de la médiane locale (540 805 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Malakoff 92240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Malakoff 92240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 540 805 €, avec un prix au m² médian de 5 977 €/m². La fourchette centrale observée va de 344 250 € à 625 000 €.

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