Location · maison

Maison 10 pièces 199 m² 92420 Vaucresson

Bienici Ile-de-France 92420

Charges comprisesTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 199,04 m², composée de 10 pièces, est proposée à la location à Vaucresson (92420). Le loyer affiché est de 4 975 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 59 700 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaucresson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaucresson 92420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 5 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 4 975 € 2 775 € au-dessus de la médiane locale (2 200 €), soit 126 %.

Prix au m² 25 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 14 %.

Surface 199 m² 100 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 101 %.

Fourchette locale 1 700 € - 2 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local5 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 700 € à 2 200 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Appartement 2 200 €/mois VAUCRESSON (92420)

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€/m² plus bas 1 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaucresson 92420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 975 €. 2 775 € au-dessus de la médiane locale (2 200 €), soit 126 %. La comparaison s'appuie sur 5 annonces actives à la location dans Vaucresson 92420.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaucresson 92420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 200 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 700 € à 2 200 €.

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