Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 132,46 m 2 Saint-Ouen-l'Aumône - Maubuisson

Orpi Ile-de-France 95310

Le bien en détail

Cette maison de 132,46 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Saint Ouen L Aumone (95310). Le prix demandé est de 424 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 201,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Saint-Ouen-l'Aumône

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Saint Ouen L Aumone 95310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 424 000 € 216 000 € au-dessus de la médiane locale (208 000 €), soit 104 %.

Prix au m² 3 201 €/m² 60 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 142 €/m²), soit 2 %.

Surface 132 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (76 m²), soit 74 %.

Fourchette locale 178 375 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 375 € à 299 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 424 000 €. 216 000 € au-dessus de la médiane locale (208 000 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans T6 Saint Ouen L Aumone 95310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Saint Ouen L Aumone 95310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 208 000 €, avec un prix au m² médian de 3 142 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 375 € à 299 000 €.

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