Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 57 m 2 Meudon - Meudon la Forêt

Orpi Ile-de-France 92360

Le bien en détail

Cet appartement de 57 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Meudon (92360). Le prix demandé est de 239 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 193,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Meudon

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Meudon 92360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 25 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 4 193 €/m² 726 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 467 €/m²), soit 21 %.

Surface 57 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 4 %.

Fourchette locale 199 000 € - 249 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 249 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Meudon 92360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 000 €. 25 000 € au-dessus de la médiane locale (214 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans T3 Meudon 92360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Meudon 92360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 000 €, avec un prix au m² médian de 3 467 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 249 000 €.

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