Achat · appartement
Appartement à Franconville (95130)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau179 000 €Appartement à Franconville (95130)2 chambres3 pièces53 m²Voir plusHafida Mechmache
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Franconville 95130
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 72 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 000 €
76 500 € en dessous de la médiane locale (255 500 €), soit 30 %.
Prix au m²
3 377 €/m²
298 €/m² en dessous de la médiane locale (3 675 €/m²), soit 8 %.
Surface
53 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 25 %.
Fourchette locale
199 000 € - 299 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local72 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 299 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Franconville (95130)
54 m² · 3 pièces · 3 241 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €
Appartement 159 000 € LE PLESSIS BOUCHARD (95130)
57 m² · 3 pièces · 2 789 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 159 000 €
Appartement 188 000 € FRANCONVILLE (95130)
52 m² · 2 pièces · 3 615 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 188 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Franconville 95130 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 179 000 €. 76 500 € en dessous de la médiane locale (255 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 72 annonces actives à l'achat dans à Franconville 95130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Franconville 95130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 255 500 €, avec un prix au m² médian de 3 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 299 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.