Achat · appartement
appartement T4 neuf à vendre PARIS 16e, surface habitable 87.40 m2 + loggia 5.30 m2
Présenté par Thierry PARIS 75016 1 325 000€ appartement T4 neuf à vendre PARIS 16e, surface habitable 87.40 m2 + loggia 5.30 m2 87 m²
Localisation
Paris 16e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 16e 75016
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 113 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 325 000 €
676 000 € au-dessus de la médiane locale (649 000 €), soit 104 %.
Prix au m²
15 230 €/m²
3 972 €/m² au-dessus de la médiane locale (11 258 €/m²), soit 35 %.
Surface
87 m²
33 m² au-dessus de la médiane locale (55 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
342 500 € - 1 049 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local113 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 342 500 € à 1 049 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 j sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 16e 75016 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 325 000 €. 676 000 € au-dessus de la médiane locale (649 000 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 113 annonces actives à l'achat dans Paris 16e 75016.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 16e 75016 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 649 000 €, avec un prix au m² médian de 11 258 €/m². La fourchette centrale observée va de 342 500 € à 1 049 500 €.
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