Achat · appartement

Achat Appartement 3 pièces 52,01 m 2 Le Plessis-Trévise - Marbeau - Coeuilly

Orpi Ile-de-France 94420

Le bien en détail

Cet appartement de 52,01 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à T3 Le Plessis Trevise (94420). Le prix demandé est de 249 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 787,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Plessis-Trévise

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Le Plessis Trevise 94420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 160 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 39 %.

Prix au m² 4 788 €/m² 810 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 979 €/m²), soit 20 %.

Surface 52 m² 39 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 235 500 € - 549 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 235 500 € à 549 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 12 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Le Plessis Trevise 94420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 160 450 € en dessous de la médiane locale (409 450 €), soit 39 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans T3 Le Plessis Trevise 94420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Le Plessis Trevise 94420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 450 €, avec un prix au m² médian de 3 979 €/m². La fourchette centrale observée va de 235 500 € à 549 000 €.

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