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Appartement à Villeneuve-la-Garenne (92390)
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Achat · appartement

Appartement à Villeneuve-la-Garenne (92390)

IAD France Ile-de-France 92390

Le bien en détail

Cet appartement de 23 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à à Villeneuve La Garenne (92390). Le prix demandé est de 115 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Villeneuve La Garenne 92390

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 115 000 € 135 500 € en dessous de la médiane locale (250 500 €), soit 54 %.
Prix au m² 5 000 €/m² 1 230 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 771 €/m²), soit 33 %.
Surface 23 m² 48 m² en dessous de la médiane locale (71 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 192 250 € - 293 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 192 250 € à 293 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 août sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 115 000 €. 135 500 € en dessous de la médiane locale (250 500 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Villeneuve La Garenne 92390.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villeneuve La Garenne 92390 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 250 500 €, avec un prix au m² médian de 3 771 €/m². La fourchette centrale observée va de 192 250 € à 293 750 €.

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