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Appartement 345 000 € PARIS (75019)
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Achat · appartement

Appartement 345 000 € PARIS (75019)

Laforet Paris 75019
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 19e (75019). Le prix demandé est de 345 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 840,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 19e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 236 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 345 000 € 124 000 € en dessous de la médiane locale (469 000 €), soit 26 %.
Prix au m² 7 841 €/m² 714 €/m² en dessous de la médiane locale (8 555 €/m²), soit 8 %.
Surface 44 m² 10 m² en dessous de la médiane locale (54 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 244 250 € - 596 063 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local236 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 244 250 € à 596 063 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 20 j sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché ParisToutes les ventes locales

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 345 000 €. 124 000 € en dessous de la médiane locale (469 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 236 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 469 000 €, avec un prix au m² médian de 8 555 €/m². La fourchette centrale observée va de 244 250 € à 596 063 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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