Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 36,10 m 2 Argenteuil - Val Notre Dame
Exclusivité 155 000 € Soit 4 293,63 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 36,10 m 2 Argenteuil - Val Notre Dame Favoris Message
Localisation
Argenteuil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Argenteuil 95100
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 119 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
155 000 €
80 965 € en dessous de la médiane locale (235 965 €), soit 34 %.
Prix au m²
4 294 €/m²
1 146 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 148 €/m²), soit 36 %.
Surface
36 m²
43 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
171 500 € - 321 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local119 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 500 € à 321 875 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Orpi.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 2 pièces 34,53 m 2 Argenteuil - Val Notre Dame
34.53 m² · 2 pièces · 4 315 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 149 000 €
Achat Appartement 2 pièces 42,55 m 2 Argenteuil - Centre-ville
42.55 m² · 2 pièces · 3 643 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 155 000 €
Appartement 140 000 € ARGENTEUIL (95100)
30 m² · 2 pièces · 4 667 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 140 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Argenteuil 95100 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 80 965 € en dessous de la médiane locale (235 965 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 119 annonces actives à l'achat dans T2 Argenteuil 95100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Argenteuil 95100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 965 €, avec un prix au m² médian de 3 148 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 500 € à 321 875 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.