Achat · maison

Maison à Orcemont (78125)

IAD France Ile-de-France 78125

Le bien en détail

Cette maison de 177 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Orcemont (78125). Le prix demandé est de 465 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 627,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Émancé

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Orcemont 78125

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 465 000 € 117 000 € au-dessus de la médiane locale (348 000 €), soit 34 %.

Prix au m² 2 627 €/m² 371 €/m² en dessous de la médiane locale (2 998 €/m²), soit 12 %.

Surface 177 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 206 000 € - 449 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 000 € à 449 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orcemont 78125 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 465 000 €. 117 000 € au-dessus de la médiane locale (348 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans à Orcemont 78125.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orcemont 78125 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 000 €, avec un prix au m² médian de 2 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 000 € à 449 000 €.

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