Achat · maison
Gretz-Armainvilliers (77) 289 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 55.00 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 55.00 m²
Localisation
Gretz-Armainvilliers
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gretz Armainvilliers 77220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 121 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
6 800 € au-dessus de la médiane locale (282 200 €), soit 2 %.
Prix au m²
5 255 €/m²
2 467 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 788 €/m²), soit 88 %.
Surface
55 m²
66 m² en dessous de la médiane locale (121 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
199 000 € - 359 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local121 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 359 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 36 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 299 000 € TOURNAN EN BRIE (77220)
83 m² · 4 pièces · 3 602 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 299 000 €
Maison 289 000 € GRETZ ARMAINVILLIERS (77220)
367 m² · 3 pièces · 787 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 289 000 €
Maison traditionnelle à Presles-en-Brie (77220)
90 m² · 4 pièces · 3 833 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 345 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 88 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 6 800 € au-dessus de la médiane locale (282 200 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 121 annonces actives à l'achat dans Gretz Armainvilliers 77220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gretz Armainvilliers 77220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 200 €, avec un prix au m² médian de 2 788 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 359 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.