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Maison traditionnelle à Crécy-la-Chapelle (77580)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Crécy-la-Chapelle (77580)

IAD France Ile-de-France 77580

Le bien en détail

Cette maison de 148 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à CrÉCy La Chapelle (77580). Le prix demandé est de 400 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 702,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 77580 Villiers-sur-Morin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à CrÉCy La Chapelle 77580

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 400 000 € 89 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 29 %.
Prix au m² 2 703 €/m² 429 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 274 €/m²), soit 19 %.
Surface 148 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (163 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 201 725 € - 415 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 201 725 € à 415 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 2 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à CrÉCy La Chapelle 77580 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 400 000 €. 89 000 € au-dessus de la médiane locale (311 000 €), soit 29 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à CrÉCy La Chapelle 77580.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à CrÉCy La Chapelle 77580 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 311 000 €, avec un prix au m² médian de 2 274 €/m². La fourchette centrale observée va de 201 725 € à 415 250 €.

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