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Location · studio

Studio à Le Perreux-sur-Marne (94170)

IAD France Ile-de-France 94170

Charges comprises

Le bien en détail

Ce studio de 19 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à à Le Perreux Sur Marne (94170). Le loyer affiché est de 790 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 41,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 790 € 550 € en dessous de la médiane locale (1 340 €), soit 41 %.

Prix au m² 42 €/m² 18 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 75 %.

Surface 19 m² 30 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 1 000 € - 1 555 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 000 € à 1 555 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 75 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 790 €. 550 € en dessous de la médiane locale (1 340 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans à Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à la location à à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 340 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 000 € à 1 555 €.

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