Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Champs-sur-Marne (77) 258 000 € Appartement 4 pièces , 4 chambres 78.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77420
Balcon

4 pièces , 4 chambres 78.00 m² Avec balcon

Localisation

Champs-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 258 000 € 76 500 € en dessous de la médiane locale (334 500 €), soit 23 %.
Prix au m² 3 308 €/m² 273 €/m² en dessous de la médiane locale (3 581 €/m²), soit 8 %.
Surface 78 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (92 m²), soit 15 %.
Fourchette locale 256 500 € - 435 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 37e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 435 500 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 275 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Appartement 275 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

77 m² · 4 pièces · 3 571 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
275 000 €
Appartement 275 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Appartement 275 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

77 m² · 4 pièces · 3 571 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
275 000 €
Appartement 264 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Appartement 264 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

84 m² · 4 pièces · 3 143 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
264 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 258 000 €. 76 500 € en dessous de la médiane locale (334 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 334 500 €, avec un prix au m² médian de 3 581 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 435 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.