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Achat · maison

Maison de ville à Gouvernes (77400)

IAD France Ile-de-France 77400

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à De Ville à Gouvernes (77400). Le prix demandé est de 299 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 737,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chemin des Clayes 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de De Ville à Gouvernes 77400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 112 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 299 000 € 5 500 € en dessous de la médiane locale (304 500 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 738 €/m² 23 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 715 €/m²), soit 1 %.

Surface 80 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (101 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 226 500 € - 439 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local112 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 500 € à 439 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 21 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Gouvernes 77400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 5 500 € en dessous de la médiane locale (304 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 112 annonces actives à l'achat dans De Ville à Gouvernes 77400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Gouvernes 77400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 304 500 €, avec un prix au m² médian de 3 715 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 500 € à 439 500 €.

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