Achat · maison

Maison à Fosses (95470)

IAD France Ile-de-France 95470

Le bien en détail

Cette maison de 154 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à à Fosses (95470). Le prix demandé est de 445 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 889,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Beaumont 95470 Fosses

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Fosses 95470

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 445 000 € 166 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 59 %.

Prix au m² 2 890 €/m² 10 €/m² en dessous de la médiane locale (2 900 €/m²), soit 0 %.

Surface 154 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 71 %.

Fourchette locale 227 500 € - 376 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 49e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 500 € à 376 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 30 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fosses 95470 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 445 000 €. 166 000 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans à Fosses 95470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fosses 95470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 2 900 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 500 € à 376 500 €.

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