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Maison 279 900 € ARPAJON (91290)
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Achat · maison

Maison 279 900 € ARPAJON (91290)

Laforet Ile-de-France 91290
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Arpajon (91290). Le prix demandé est de 279 900 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 153,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Arpajon

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arpajon 91290

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 900 € 80 650 € au-dessus de la médiane locale (199 250 €), soit 40 %.
Prix au m² 2 153 €/m² 940 €/m² en dessous de la médiane locale (3 093 €/m²), soit 30 %.
Surface 130 m² 66 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 103 %.
Fourchette locale 147 225 € - 272 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 147 225 € à 272 475 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arpajon 91290 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 279 900 €. 80 650 € au-dessus de la médiane locale (199 250 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Arpajon 91290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Arpajon 91290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 250 €, avec un prix au m² médian de 3 093 €/m². La fourchette centrale observée va de 147 225 € à 272 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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