Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 38,52 m 2 Paris 13 - Croulebarbe
Exclusivité 385 000 € Soit 9 994,81 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 38,52 m 2 Paris 13 - Croulebarbe Favoris Message
Localisation
Paris 13e Arrondissement
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 166 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
385 000 €
104 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 21 %.
Prix au m²
9 995 €/m²
1 118 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 877 €/m²), soit 13 %.
Surface
39 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (61 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
316 750 € - 676 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local166 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 316 750 € à 676 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 26 juin sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 425 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 385 000 €. 104 500 € en dessous de la médiane locale (489 500 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 166 annonces actives à l'achat dans Paris 13e 75013.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 13e 75013 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 489 500 €, avec un prix au m² médian de 8 877 €/m². La fourchette centrale observée va de 316 750 € à 676 750 €.
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