Achat · maison

Pussay (91) 194 500 € Maison 4 pièces , 3 chambres 139.12 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91740

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 139,12 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Pussay (91740). Le prix demandé est de 194 500 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 398,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pussay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pussay 91740

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 194 500 € 13 750 € au-dessus de la médiane locale (180 750 €), soit 8 %.

Prix au m² 1 398 €/m² 276 €/m² en dessous de la médiane locale (1 674 €/m²), soit 16 %.

Surface 139 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (113 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 161 500 € - 216 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 500 € à 216 125 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pussay 91740 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 194 500 €. 13 750 € au-dessus de la médiane locale (180 750 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Pussay 91740.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pussay 91740 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 180 750 €, avec un prix au m² médian de 1 674 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 500 € à 216 125 €.

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