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Achat · maison

Maison à Saint-Germain-en-Laye (78112)

IAD France Ile-de-France 78112

Le bien en détail

Cette maison de 177 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à à Saint Germain En Laye (78112). Le prix demandé est de 980 000 €.

Le relevé indique 6 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 536,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Impasse des Chevreuils 78112 Saint-Germain-en-Laye

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saint Germain En Laye 78112

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 980 000 € 227 500 € au-dessus de la médiane locale (752 500 €), soit 30 %.

Prix au m² 5 537 €/m² 736 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 802 €/m²), soit 15 %.

Surface 177 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (174 m²), soit 2 %.

Fourchette locale 472 500 € - 830 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 472 500 € à 830 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 16 août sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Germain En Laye 78112 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 980 000 €. 227 500 € au-dessus de la médiane locale (752 500 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans à Saint Germain En Laye 78112.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Germain En Laye 78112 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 752 500 €, avec un prix au m² médian de 4 802 €/m². La fourchette centrale observée va de 472 500 € à 830 000 €.

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