Achat · appartement
Appartement T3 loué à vendre PARIS 19e, surface habitable 54 m2 + cave 5.6 m2
Présenté par Thierry PARIS 75019 492 000€ Appartement T3 loué à vendre PARIS 19e, surface habitable 54 m2 + cave 5.6 m2 54 m²
Localisation
Paris 19e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 19e 75019
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 158 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
492 000 €
82 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 20 %.
Prix au m²
9 111 €/m²
217 €/m² au-dessus de la médiane locale (8 895 €/m²), soit 2 %.
Surface
54 m²
6 m² au-dessus de la médiane locale (48 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
281 250 € - 590 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local158 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 281 250 € à 590 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 j sur Capifrance.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 19e 75019 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 492 000 €. 82 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 158 annonces actives à l'achat dans Paris 19e 75019.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 19e 75019 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 8 895 €/m². La fourchette centrale observée va de 281 250 € à 590 000 €.
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