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Appartement Bezons 2 pièce(s) 43 m2 BEZONS
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Achat · appartement

Appartement Bezons 2 pièce(s) 43 m2 BEZONS

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95870
Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Bezons (95870). Le prix demandé est de 194 900 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 532,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bezons

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bezons 95870

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 194 900 € 117 100 € en dessous de la médiane locale (312 000 €), soit 38 %.
Prix au m² 4 533 €/m² 469 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 064 €/m²), soit 12 %.
Surface 43 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 45 %.
Fourchette locale 242 938 € - 378 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 242 938 € à 378 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bezons 95870 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 194 900 €. 117 100 € en dessous de la médiane locale (312 000 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Bezons 95870.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bezons 95870 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 312 000 €, avec un prix au m² médian de 4 064 €/m². La fourchette centrale observée va de 242 938 € à 378 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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