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Location · appartement

Appartement à Corbeil-Essonnes (91100)

IAD France Ile-de-France 91100

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 41 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à à Corbeil Essonnes (91100). Le loyer affiché est de 795 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 540 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Corbeil-Essonnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Corbeil Essonnes 91100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 795 € 155 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 16 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 12 %.

Surface 41 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 29 %.

Fourchette locale 730 € - 1 032 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 730 € à 1 032 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Même typePièces prochesSurface proche 710 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Corbeil Essonnes 91100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 795 €. 155 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans à Corbeil Essonnes 91100.

Quels sont les prix habituels à la location à à Corbeil Essonnes 91100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 730 € à 1 032 €.

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