Location · maison

Appartement meublé 3 pièces 54 m² 94310 Orly (Aéroport de Paris Orly - Chaudronniers)

Bienici Ile-de-France 94310

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 54 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Orly (94310). Le loyer affiché est de 1 370 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 16 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orly

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orly 94310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 370 € 163 € au-dessus de la médiane locale (1 207 €), soit 14 %.

Prix au m² 25 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 47 %.

Surface 54 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 17 %.

Fourchette locale 890 € - 1 350 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 890 € à 1 350 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 4 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orly 94310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 47 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 370 €. 163 € au-dessus de la médiane locale (1 207 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Orly 94310.

Quels sont les prix habituels à la location à Orly 94310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 207 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 890 € à 1 350 €.

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