Location · maison

Maison 5 pièces 124 m² 94360 Bry-sur-Marne (Coudrais - Fontaines Giroux)

Bienici Ile-de-France 94360

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 124 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Bry Sur Marne (94360). Le loyer affiché est de 2 450 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 29 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bry-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bry Sur Marne 94360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 450 € 1 250 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 104 %.

Prix au m² 20 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 17 %.

Surface 124 m² 78 m² au-dessus de la médiane locale (46 m²), soit 170 %.

Fourchette locale 1 014 € - 1 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 014 € à 1 700 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bry Sur Marne 94360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 450 €. 1 250 € au-dessus de la médiane locale (1 200 €), soit 104 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans Bry Sur Marne 94360.

Quels sont les prix habituels à la location à Bry Sur Marne 94360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 200 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 014 € à 1 700 €.

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