PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, appartement 2 pièces dans Résidence de service séniors

Achat · appartement

PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, appartement 2 pièces dans Résidence de service séniors

Capifrance Paris 75012

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 12e (75012). Le prix demandé est de 298 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 930,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 237 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 298 000 € 81 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 21 %.

Prix au m² 6 930 €/m² 3 045 €/m² en dessous de la médiane locale (9 975 €/m²), soit 31 %.

Surface 43 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 325 000 € - 525 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local237 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 325 000 € à 525 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur Capifrance.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Paris Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 309 000 € PARIS (75012)

44 m² · 3 pièces · 7 023 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 309 000 €

Appartement 325 000 € PARIS (75012)

35 m² · 2 pièces · 9 286 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 325 000 €

Appartement 328 000 € PARIS (75012)

33 m² · 2 pièces · 9 939 €/m²

Même typePièces proches 328 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 298 000 €. 81 000 € en dessous de la médiane locale (379 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 237 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 379 000 €, avec un prix au m² médian de 9 975 €/m². La fourchette centrale observée va de 325 000 € à 525 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.