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PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, appartement 2 pièces dans Résidence de service séniors
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Achat · appartement

PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, appartement 2 pièces dans Résidence de service séniors

Capifrance Paris 75012

Présenté par Laurence Nouveauté PARIS 12EME ARRONDISSEMENT 75012 298 000€ PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, appartement 2 pièces dans Résidence de service séniors 1 sdb 43 m² 1 chambres

Localisation

Paris 12e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 160 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 298 000 € 111 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 27 %.
Prix au m² 6 930 €/m² 3 320 €/m² en dessous de la médiane locale (10 250 €/m²), soit 32 %.
Surface 43 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 8 %.
Fourchette locale 369 000 € - 692 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local160 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 369 000 € à 692 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 11 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 32 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 298 000 €. 111 500 € en dessous de la médiane locale (409 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 160 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 409 500 €, avec un prix au m² médian de 10 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 369 000 € à 692 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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