Achat · appartement

Achat Appartement 4 pièces 79 m 2 Maurepas - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 78310

Le bien en détail

Cet appartement de 79 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à T4 Maurepas (78310). Le prix demandé est de 204 750 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 591,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maurepas

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Maurepas 78310

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 87 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 204 750 € 94 375 € en dessous de la médiane locale (299 125 €), soit 32 %.

Prix au m² 2 592 €/m² 320 €/m² en dessous de la médiane locale (2 912 €/m²), soit 11 %.

Surface 79 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (102 m²), soit 23 %.

Fourchette locale 246 500 € - 356 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local87 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 356 250 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Maurepas 78310 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 204 750 €. 94 375 € en dessous de la médiane locale (299 125 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 87 annonces actives à l'achat dans T4 Maurepas 78310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Maurepas 78310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 125 €, avec un prix au m² médian de 2 912 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 356 250 €.

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