Achat · appartement
Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Livry-Gargan (93190) (93) - 119 500 €
10:03 Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Livry-Gargan (93190) (93) - 119 500 €
Localisation
Livry-Gargan
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
119 500 €
95 250 € en dessous de la médiane locale (214 750 €), soit 44 %.
Prix au m²
3 319 €/m²
357 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 962 €/m²), soit 12 %.
Surface
36 m²
37 m² en dessous de la médiane locale (73 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
161 000 € - 380 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 161 000 € à 380 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur ParuVendu.
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Même typePièces prochesSurface proche 129 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 119 500 €. 95 250 € en dessous de la médiane locale (214 750 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 214 750 €, avec un prix au m² médian de 2 962 €/m². La fourchette centrale observée va de 161 000 € à 380 500 €.
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