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Appartement à Enghien-les-Bains (95880)
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Achat · appartement

Appartement à Enghien-les-Bains (95880)

IAD France Ile-de-France 95880

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Enghien Les Bains (95880). Le prix demandé est de 239 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 195,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Enghien Les Bains 95880

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 70 500 € en dessous de la médiane locale (309 500 €), soit 23 %.
Prix au m² 5 196 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 180 €/m²), soit 0 %.
Surface 46 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (65 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 256 500 € - 376 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 56e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 256 500 € à 376 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 12 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Enghien Les Bains 95880 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 000 €. 70 500 € en dessous de la médiane locale (309 500 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Enghien Les Bains 95880.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Enghien Les Bains 95880 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 5 180 €/m². La fourchette centrale observée va de 256 500 € à 376 000 €.

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