Achat · maison
Montévrain (77) Exclusif 440 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Montévrain
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montevrain 77144
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 46 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
440 000 €
116 500 € au-dessus de la médiane locale (323 500 €), soit 36 %.
Prix au m²
3 667 €/m²
840 €/m² en dessous de la médiane locale (4 507 €/m²), soit 19 %.
Surface
120 m²
51 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 74 %.
Fourchette locale
251 175 € - 442 325 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 251 175 € à 442 325 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 22 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Maison 6 pièces Chalifert
6 pièces
Même typePièces proches 499 000 €
Maison à Montévrain (77144)
115 m² · 4 pièces · 3 991 €/m²
Même typeSurface proche 459 000 €
à 6 km de Esbly Exclusif 443 100 € Maison 5 pièces , 3 chambres 99.50 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
99.5 m² · 5 pièces · 4 453 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 443 100 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montevrain 77144 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 440 000 €. 116 500 € au-dessus de la médiane locale (323 500 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à l'achat dans Montevrain 77144.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montevrain 77144 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 323 500 €, avec un prix au m² médian de 4 507 €/m². La fourchette centrale observée va de 251 175 € à 442 325 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.