Achat · maison

Briis-sous-Forges (91) 539 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 140.68 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91640

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 140,68 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Briis Sous Forges (91640). Le prix demandé est de 539 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 831,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Briis-sous-Forges

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Briis Sous Forges 91640

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 539 000 € 179 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 50 %.

Prix au m² 3 831 €/m² 1 019 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 813 €/m²), soit 36 %.

Surface 141 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (148 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 226 250 € - 439 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 250 € à 439 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue 6 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Briis Sous Forges 91640 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 539 000 €. 179 000 € au-dessus de la médiane locale (360 000 €), soit 50 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Briis Sous Forges 91640.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Briis Sous Forges 91640 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 360 000 €, avec un prix au m² médian de 2 813 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 250 € à 439 750 €.

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