Appartement à Ferrières-en-Brie (77164) photo 2

Appartement à Ferrières-en-Brie (77164) photo 3

Achat · appartement

Appartement à Ferrières-en-Brie (77164)

IAD France Ile-de-France 77164

Le bien en détail

Cet appartement de 58 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à FerriÈRes En Brie (77164). Le prix demandé est de 249 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 293,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue de Paris 77164 Ferrières-en-Brie

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à FerriÈRes En Brie 77164

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 249 000 € 5 000 € en dessous de la médiane locale (254 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 4 293 €/m² 499 €/m² en dessous de la médiane locale (4 792 €/m²), soit 10 %.

Surface 58 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (54 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 227 250 € - 282 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 227 250 € à 282 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 août sur IAD France.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché à FerriÈRes En Brie Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Ferrières-en-Brie (77) Exclusif 150 000 € Appartement 1 pièce 27.62 m² Voir le bien

27.62 m² · 1 pièces · 5 431 €/m²

Même type 150 000 €

Appartement 259 000 € FERRIERES EN BRIE (77164)

50 m² · 2 pièces · 5 180 €/m²

Pièces prochesSurface proche 259 000 €

Ferrières-en-Brie (77) 290 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.86 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

65.86 m² · 3 pièces · 4 403 €/m²

Pièces prochesSurface proche 290 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à FerriÈRes En Brie 77164 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 249 000 €. 5 000 € en dessous de la médiane locale (254 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans à FerriÈRes En Brie 77164.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à FerriÈRes En Brie 77164 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 254 000 €, avec un prix au m² médian de 4 792 €/m². La fourchette centrale observée va de 227 250 € à 282 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.