Achat · maison
Achat Maison 3 pièces 75,79 m 2 Montmorency - Bas Montmorency
Exclusivité 372 000 € Soit 4 908,30 €/m 2 Vente Achat Maison 3 pièces 75,79 m 2 Montmorency - Bas Montmorency Favoris Message
Localisation
Montmorency
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Montmorency 95160
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
372 000 €
34 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 10 %.
Prix au m²
4 908 €/m²
757 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 152 €/m²), soit 18 %.
Surface
76 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
211 250 € - 470 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 250 € à 470 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 291 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Montmorency 95160 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 372 000 €. 34 500 € au-dessus de la médiane locale (337 500 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans T3 Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 337 500 €, avec un prix au m² médian de 4 152 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 250 € à 470 500 €.
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