Annonces Paris & Île-de-France
Terrain à bâtir à Courpalay (77540)
Terrain à bâtir à Courpalay (77540) photo 2Terrain à bâtir à Courpalay (77540) photo 3
Terrain à bâtir à Courpalay (77540) photo 4Terrain à bâtir à Courpalay (77540) photo 5

Achat · appartement

Terrain à bâtir à Courpalay (77540)

IAD France Ile-de-France 77540

Le bien en détail

Ce bien de 355 m² est proposé à la vente à Terrain à BÂTir à Courpalay (77540). Le prix demandé est de 65 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 183,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Terrain à BÂTir à Courpalay 77540

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 65 000 € 231 500 € en dessous de la médiane locale (296 500 €), soit 78 %.
Prix au m² 183 €/m² 1 823 €/m² en dessous de la médiane locale (2 006 €/m²), soit 91 %.
Surface 355 m² 185 m² au-dessus de la médiane locale (170 m²), soit 109 %.
Fourchette locale 199 000 € - 349 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 11e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 349 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 août sur IAD France.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché Terrain à BÂTir à CourpalayToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Rozay-en-Brie (77) 58 000 € Terrain 681.00 m²

Rozay-en-Brie (77) 58 000 € Terrain 681.00 m²

681 m² · 85 €/m²

Même type€/m² plus bas 58 000 € Rozay-en-Brie (77) 58 000 € Terrain 721.00 m² Voir le bien

Rozay-en-Brie (77) 58 000 € Terrain 721.00 m² Voir le bien

721 m² · 80 €/m²

Même type€/m² plus bas 58 000 € Terrain à bâtir à Courpalay (77540)

Terrain à bâtir à Courpalay (77540)

672 m² · 207 €/m²

Même type 139 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Terrain à BÂTir à Courpalay 77540 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 91 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 65 000 €. 231 500 € en dessous de la médiane locale (296 500 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Terrain à BÂTir à Courpalay 77540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Terrain à BÂTir à Courpalay 77540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 500 €, avec un prix au m² médian de 2 006 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 349 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.