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Appartement à Cannes-Écluse (77130)

Achat · appartement

Appartement à Cannes-Écluse (77130)

IAD France Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cet appartement de 70 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à à Cannes éCluse (77130). Le prix demandé est de 195 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 785,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Cannes éCluse 77130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 195 000 € 28 500 € au-dessus de la médiane locale (166 500 €), soit 17 %.
Prix au m² 2 786 €/m² 769 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 017 €/m²), soit 38 %.
Surface 70 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (98 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 127 075 € - 262 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 127 075 € à 262 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cannes éCluse 77130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 195 000 €. 28 500 € au-dessus de la médiane locale (166 500 €), soit 17 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans à Cannes éCluse 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cannes éCluse 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 166 500 €, avec un prix au m² médian de 2 017 €/m². La fourchette centrale observée va de 127 075 € à 262 000 €.

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