Achat · appartement
Appartement à Fontenay-sous-Bois (94120)
Voir l'annonceNouveau385 000 €Appartement à Fontenay-sous-Bois (94120)2 chambres3 pièces60 m²Voir plusClara Gillot-Roux
Localisation
Boulevard de Vincennes 94120 Fontenay-sous-Bois
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Fontenay Sous Bois 94120
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 199 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
385 000 €
72 500 € en dessous de la médiane locale (457 500 €), soit 16 %.
Prix au m²
6 417 €/m²
1 000 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 417 €/m²), soit 18 %.
Surface
60 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
239 000 € - 732 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local199 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 000 € à 732 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 13 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Fontenay-sous-Bois (94120)
55 m² · 3 pièces · 5 636 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 310 000 €
Fontenay-sous-Bois (94) 445 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 75.00 m² Voir le bien
75 m² · 3 pièces · 5 933 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 445 000 €Fontenay-sous-Bois (94) Exclusif 465 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 70.00 m² Avec balcon Voir le bien
70 m² · 4 pièces · 6 643 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 465 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 385 000 €. 72 500 € en dessous de la médiane locale (457 500 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 199 annonces actives à l'achat dans à Fontenay Sous Bois 94120.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Fontenay Sous Bois 94120 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 457 500 €, avec un prix au m² médian de 5 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 000 € à 732 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.